Новости города БезФормата.Ru
Троицк
Главные новости
 
Задать вопрос?

Эксперты прогнозируют снижение стоимости жилья и банкротство застройщиков

<...>

В Москве объем предложения жилья постоянно растет, только за последние полгода он составил 28%. «Можно говорить о затоваривании рынка, так как объемы предложения сейчас превышают покупательский спрос. И уже существующее предложение будет поглощено за 2–3 года. При этом новые проекты также активно продолжат выходить в 2017 году», – рассказала генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.

Особенно сложная ситуация в новой Москве, именно там развернуто активное жилищное строительство. По итогам последних лет больше половины квартир возводятся на присоединенных территориях. По мнению Дмитрия Таганова, руководителя аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость», многое зависит от конкретного района. Например, недалеко от новых построенных и будущих станций метро (в частности, в поселке Коммунарка), несмотря на большие объемы строительства, спрос сохраняется. «А вот новостройки за Троицком расположены не так удачно, что приводит к низкому уровню продаж», – отметил он. Вероятно, в том числе и поэтому в стройкомплексе приняли решение снизить объемы строительства жилья в ТиНАО – примерно в два раза.

В старой Москве, по словам руководителя «ИРН-Консалтинг» Татьяны Калюжновой, пока сохраняется отложенный спрос на доступное жилье хорошего качества. Но в какой-то момент рынок насытится, и тогда цены снизятся. Падение через три года, по ее мнению, может также составить до 40%. Как считает Юрий Волков, при самом негативном сценарии развития ситуации на рынке жилья уже в этом году может произойти снижение цен до 30% на жилье, расположенное не в самой хорошей локации. По его словам, к концу года случится еще большее затоваривание, так как в 2016 году стартовало значительное количество крупных проектов, около 1 млн кв. метров каждый. «Если все они будут введены в обозначенные сроки, на рынке окажется количество квартир, сильно превышающее спрос. Покупатели смогут выбрать наиболее качественные во всех смыслах квадратные метры, а на невостребованные застройщики будут вынуждены делать существенный дисконт – до уровня себестоимости». «Небольшим девелоперам и новичкам на рынке недвижимости сейчас приходится достаточно тяжело, и именно у них можно ожидать снижения цен в попытке завлечь покупателя», – отметил директор по развитию ОАО «ДСК-1» Григорий Алтухов.

Впрочем, не все эксперты настроены столь пессимистично.

<...>

Максим Клинский

Полностью: Московская перспектива, 13.02.2017

Мартин Шаккум: Наша задача – устранить препятствия для развития нового сектора экономики - Единая Россия23 января в Государственной Думе состоялось заседание секции «Банковские финансовые технологии» Экспертного совета по законодательному обеспечению развития финансовых технологий в Российской Федерации Работу секции от
24.01.2018 Единая Россия
Молодым семьям предложили отменить первый взнос по ипотеке - РТВ-ПодмосковьеВместо этого сумму предлагают раскинуть на ежемесячные платежи или повысить процентную ставку по кредиту В России предлагают отменить первоначальный взнос при предоставлении ипотечного кредита молодым семьям.
24.01.2018 РТВ-Подмосковье
ГУ-УПФР №14 по г. Москве и Московской области информирует граждан, самостоятельно уплачивающих дополнительные страховые взносы на накопительную пенсию - Администрация г.КоломнаГУ-УПФР №14 по г. Москве и Московской области информирует граждан, самостоятельно уплачивающих дополнительные страховые взносы на накопительную пенсию.
24.01.2018 Администрация г.Коломна
Розничная сеть «Ростелекома» и «АльфаСтрахование» защитят интернет-покупки - Серп и Молот«АльфаСтрахование» и «Ростелеком-Розничные системы» запустили уникальный продукт «Защита посылки».
24.01.2018 Серп и Молот
С января 2018 года вступили в силу новые федеральные законы, вносящие изменения в использование средств материнского (семейного) капитала.
23.01.2018 Чехов сегодня
Шатурские пожарные спасли троих детей из горящего дома - Ленинская ШатураПожар произошел в частном доме в деревне Денисьево вечером 19 января. В 21.37 на пункт связи пожарной части №273 Шатурского ТУСиС ГКУ МО «Мособлпожспас» поступило сообщение о возгорании частного жилого дома в деревне Денисьево.
23.01.2018 Ленинская Шатура
Под Ногинском горит склад пластика и бумаги на площади 1 тыс кв метров - РТВ-ПодмосковьеИз здания эвакуировали сотрудников В Ногинском районе горит склад с пластиком и бумагой, заявили ТАСС в Главном управлении МЧС России по Московской области.
24.01.2018 РТВ-Подмосковье
Вести-Москва. Эфир от 24 января 2018 года (08:35) - Вести-МоскваВ Подмосковье четыре человека попали в больницу после отравления парами неизвестного газа.
24.01.2018 Вести-Москва
Почему в Сергиевом Посаде в 500 метрах от пожарного депо полностью сгорают дома?! - Копейка
Почему в Сергиевом Посаде в 500 метрах от пожарного депо полностью сгорают дома?!
Почему в Сергиевом Посаде в каком-то полукилометре от пожарного депо полностью сгорают большие дома, а пожарные приезжают только через 20 минут?
Копейка
Один человек погиб в результате пожара в Солнечногорском районе - Газета Сенеж
Один человек погиб в результате пожара в Солнечногорском районе
Сегодня в 4 часа 30 минут утра в СНТ «Никольское-2» в д. Никольское Солнечногорского района произошло возгорание бытовки на территории одного из частных домов, сообщил Солнечногорскому агентству источник в медицинских кругах.
Газета Сенеж
Лишение свободы на срок до 2 лет ждет нетрезвого водителя из д. Головково - Серп и Молот
Лишение свободы на срок до 2 лет ждет нетрезвого водителя из д. Головково
Полицейские Клинского района задержали мужчину за неоднократное управление транспортным средством в состоянии опьянения.
Серп и Молот
В Рузе предлагают установить часовню-памятник в честь Георгия Победоносца - Руза24 - Рузский районЧлены комиссии по сохранению историко-культурного наследия в ходе заседания оргкомитета по подготовке и проведению 690-летия Рузы,
24.01.2018 Рузский район
Заседание круглого стола - Правительство Московской областиМероприятие состоится 24 янв. 2018 г. Источник: РИАМО, Николай Корешков Международный туристский форум «Такая разная Греция» пройдет в Подмосковье 24 и 25 января,
23.01.2018 Правительство Московской области
«Учиться, учиться, учиться…танцевать» - Наро-Фоминский районВ нашей стране каждый год традиционно проходит под каким-то лозунгом. Целью такой традиции является необходимость обратить общественное внимание на важные вопросы в жизни страны.
24.01.2018 Наро-Фоминский район
Международный день эскимо отмечается 24 января - Красногорские вести
Международный день эскимо отмечается 24 января
Праздник посвящен сливочному мороженому на палочке в шоколадной глазури. 24 января отличный повод порадовать себя несколькими порциями любимого эскимо.
Красногорские вести
Репертуар арт-кафе "Вишневый сад" на февраль - Копейка
Репертуар арт-кафе "Вишневый сад" на февраль
ФЕВРАЛЬ В АРТ-КАФЕ "ВИШНЕВЫЙ САД" 4 февраля (Вс) 19:00 "ПРО МОЮ МАМУ И ПРО МЕНЯ" Спектакль Театра.
Копейка
В библиотеках Подмосковья пройдет «Всемирная ночь Гарри Поттера» - Шаховские вести
В библиотеках Подмосковья пройдет «Всемирная ночь Гарри Поттера»
Британское издательство Bloomsbury организовало акцию «Всемирная ночь Гарри Поттера», к которой 1 февраля присоединятся и библиотеки Подмосковья.
Шаховские вести
Заседание правительства Московской области 16 января 2018 года - Правительство Московской областиИсточник: Пресс-служба Губернатора Московской области, Александр Козлов Транспортную тему,
23.01.2018 Правительство Московской области
Заседание правительства 14 ноября 2017 - Правительство Московской областиИсточник: Пресс-служба Губернатора Московской области, Андрей Жабин Губернатор Московской области Андрей Воробьев поручил повысить заработную плату водителям общественного транспорта в регионе, сообщает РИАМО.
23.01.2018 Правительство Московской области
Коломенские киберспортсмены не ограничиваются общением в интернет-сети - Коломенская правдаКиберспорт в Коломне и районе начал формироваться меньше десяти лет назад.
24.01.2018 Коломенская правда
Звенигородцы переиграли "Пиранью" - Звенигородские ведомости
Звенигородцы переиграли "Пиранью"
21 января БК «Звенигород» принимал БК «Пиранья» (Ленинский район). С первых минут встречи звенигородцы сразу показали, кто на паркете хозяин и взяли игру под свой контроль.
Звенигородские ведомости
10233 - Газета Новые Известия
Эксперт: "Движение вверх" способствует воспитанию только лжепатриотов
Спортивный журналист Алексей Орлов, который с 1970 года является баскетбольным корреспондентом "Советского спорта" рассказал о вымыслах и прямой лжи,
Газета Новые Известия
Всероссийские соревнования «Лёд надежды нашей» пройдут в Коломне - Долгие Пруды
Всероссийские соревнования «Лёд надежды нашей» пройдут в Коломне
3 февраля в Конькобежном центре Московской области «Коломна» пройдут традиционные открытые Всероссийские соревнования по конькобежному спорту «Лёд надежды нашей».
Долгие Пруды
Под Ногинском горит склад пластика и бумаги на площади 1 тыс кв метров - РТВ-ПодмосковьеИз здания эвакуировали сотрудников В Ногинском районе горит склад с пластиком и бумагой, заявили ТАСС в Главном управлении МЧС России по Московской области.
24.01.2018 РТВ-Подмосковье
Мособлизбирком и Общественная палата региона заключили соглашение о взаимодействии - Серп и МолотИзбирательная комиссия Московской области и Общественная палата Подмосковья подписали соглашение о взаимодействии в рамках проведения выборов президента России, передает РИАМО.
24.01.2018 Серп и Молот
Губернатор Подмосковья подведет итоги месяца в прямом эфире телеканала 25 января - Шаховские вестиГубернатор Московской области Андрей Воробьёв ответит на вопросы телезрителей в прямом эфире телеканала «360°» 25 января в 19.00.
24.01.2018 Шаховские вести
У «Добродела» будет новый адрес - Vosinfo.RuПортал «Добродел» получит с 1 февраля новый адрес - dobrodel.ru, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
24.01.2018 Vosinfo.Ru
Союз журналистов России проводят конкурс по выборам президента - Люберецкая панорамаЛЮБЕРЦЫ. 24 янв. INLUBERTSY.RU – Союз журналистов России объявляет о приеме работ для участия во Всероссийском конкурсе на лучшее освещение в средствах массовой информации вопросов,
24.01.2018 Люберецкая панорама