Новости города БезФормата.Ru
Троицк
Главные новости
 
Задать вопрос?

Эксперты прогнозируют снижение стоимости жилья и банкротство застройщиков

<...>

В Москве объем предложения жилья постоянно растет, только за последние полгода он составил 28%. «Можно говорить о затоваривании рынка, так как объемы предложения сейчас превышают покупательский спрос. И уже существующее предложение будет поглощено за 2–3 года. При этом новые проекты также активно продолжат выходить в 2017 году», – рассказала генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.

Особенно сложная ситуация в новой Москве, именно там развернуто активное жилищное строительство. По итогам последних лет больше половины квартир возводятся на присоединенных территориях. По мнению Дмитрия Таганова, руководителя аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость», многое зависит от конкретного района. Например, недалеко от новых построенных и будущих станций метро (в частности, в поселке Коммунарка), несмотря на большие объемы строительства, спрос сохраняется. «А вот новостройки за Троицком расположены не так удачно, что приводит к низкому уровню продаж», – отметил он. Вероятно, в том числе и поэтому в стройкомплексе приняли решение снизить объемы строительства жилья в ТиНАО – примерно в два раза.

В старой Москве, по словам руководителя «ИРН-Консалтинг» Татьяны Калюжновой, пока сохраняется отложенный спрос на доступное жилье хорошего качества. Но в какой-то момент рынок насытится, и тогда цены снизятся. Падение через три года, по ее мнению, может также составить до 40%. Как считает Юрий Волков, при самом негативном сценарии развития ситуации на рынке жилья уже в этом году может произойти снижение цен до 30% на жилье, расположенное не в самой хорошей локации. По его словам, к концу года случится еще большее затоваривание, так как в 2016 году стартовало значительное количество крупных проектов, около 1 млн кв. метров каждый. «Если все они будут введены в обозначенные сроки, на рынке окажется количество квартир, сильно превышающее спрос. Покупатели смогут выбрать наиболее качественные во всех смыслах квадратные метры, а на невостребованные застройщики будут вынуждены делать существенный дисконт – до уровня себестоимости». «Небольшим девелоперам и новичкам на рынке недвижимости сейчас приходится достаточно тяжело, и именно у них можно ожидать снижения цен в попытке завлечь покупателя», – отметил директор по развитию ОАО «ДСК-1» Григорий Алтухов.

Впрочем, не все эксперты настроены столь пессимистично.

<...>

Максим Клинский

Полностью: Московская перспектива, 13.02.2017

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 28.12.2013г. № 400-ФЗ «О страховых пенсиях» лицам, достигшим возраста 80 лет, устанавливается повышение фиксированной выплаты к страховой пенсии по старости в сумме,
29.05.2017 Дубна.Ру
Владимир Посаженников: «Тема выпускных вечеров представляет собой особый интерес для целого сегмента рынка.
27.05.2017 Администрация г. Лыткарино
Названа сумма долга, при котором у россиян отберут единственное жилье - Ступинская панорамаМинистерство юстиции РФ предложило лишать россиян единственного жилья при долге свыше 200 тыс.
26.05.2017 Ступинская панорама
В Министерстве потребительского рынка и услуг Московской области  провели мониторинг расходов родителей на выпускной бал школьников в 2017 году - Htpp.RuВладимир Посаженников: «Тема выпускных вечеров представляет собой особый интерес для целого сегмента рынка.
26.05.2017 Htpp.Ru
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 28.12.2013г. № 400-ФЗ «О страховых пенсиях» лицам, достигшим возраста 80 лет, устанавливается повышение фиксированной выплаты к страховой пенсии по старости в сумме,
26.05.2017 Администрация г.Дубны
JPG Файл - МВД Московской области29 мая отмечается Международный день миротворцев ООН. Именно в этот день в 1948 году Совет Безопасности ООН учредил первую миссию из числа военных наблюдателей по поддержанию мира на границе между Израилем и Палестиной.
29.05.2017 МВД Московской области
Шойгу и Воробьев открыли слет «Юнармии» в Подмосковье - Красное знамяМинистр обороны России Сергей Шойгу и губернатор Московской области Андрей Воробьев в воскресенье открыли второй Всероссийский слет «Юнармии» в Подмосковье на территории парка «Патриот» в Кубинке, передает корреспондент РИАМО.
28.05.2017 Красное знамя
Лицеисты стали выпускниками - Истринские ВСетиСегодня прозвучал последний звонок для 33-х учеников Дедовского лицея Во взрослую жизнь вчерашних одиннадцатиклассников провожали мамы и папы, учителя и школьные товарищи.
26.05.2017 Истринские ВСети
На Московской детской железной дороге состоялось открытие 80-го сезона - Жуковский.LifeСтоимость билета для взрослых составит 80 рублей, для детей – 60 рублей 28 мая в поселке Кратово на Московской детской железной дороге состоялось открытие 80-го сезона.
28.05.2017 Жуковский.Life
Губернатор подвел итоги мая в традиционном эфире телеканала - Правительство Московской областиГубернатор Московской области Андрей Воробьев по традиции подвел итоги уходящего месяца в эфире телеканала «360° Подмосковье», в ходе которого рассказал о подготовке к ПМЭФ-2017 , ремонте дорог и подъездов домов,
26.05.2017 Правительство Московской области