Новости города БезФормата.Ru
Троицк
Главные новости
 
Задать вопрос?

Эксперты прогнозируют снижение стоимости жилья и банкротство застройщиков

<...>

В Москве объем предложения жилья постоянно растет, только за последние полгода он составил 28%. «Можно говорить о затоваривании рынка, так как объемы предложения сейчас превышают покупательский спрос. И уже существующее предложение будет поглощено за 2–3 года. При этом новые проекты также активно продолжат выходить в 2017 году», – рассказала генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.

Особенно сложная ситуация в новой Москве, именно там развернуто активное жилищное строительство. По итогам последних лет больше половины квартир возводятся на присоединенных территориях. По мнению Дмитрия Таганова, руководителя аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость», многое зависит от конкретного района. Например, недалеко от новых построенных и будущих станций метро (в частности, в поселке Коммунарка), несмотря на большие объемы строительства, спрос сохраняется. «А вот новостройки за Троицком расположены не так удачно, что приводит к низкому уровню продаж», – отметил он. Вероятно, в том числе и поэтому в стройкомплексе приняли решение снизить объемы строительства жилья в ТиНАО – примерно в два раза.

В старой Москве, по словам руководителя «ИРН-Консалтинг» Татьяны Калюжновой, пока сохраняется отложенный спрос на доступное жилье хорошего качества. Но в какой-то момент рынок насытится, и тогда цены снизятся. Падение через три года, по ее мнению, может также составить до 40%. Как считает Юрий Волков, при самом негативном сценарии развития ситуации на рынке жилья уже в этом году может произойти снижение цен до 30% на жилье, расположенное не в самой хорошей локации. По его словам, к концу года случится еще большее затоваривание, так как в 2016 году стартовало значительное количество крупных проектов, около 1 млн кв. метров каждый. «Если все они будут введены в обозначенные сроки, на рынке окажется количество квартир, сильно превышающее спрос. Покупатели смогут выбрать наиболее качественные во всех смыслах квадратные метры, а на невостребованные застройщики будут вынуждены делать существенный дисконт – до уровня себестоимости». «Небольшим девелоперам и новичкам на рынке недвижимости сейчас приходится достаточно тяжело, и именно у них можно ожидать снижения цен в попытке завлечь покупателя», – отметил директор по развитию ОАО «ДСК-1» Григорий Алтухов.

Впрочем, не все эксперты настроены столь пессимистично.

<...>

Максим Клинский

Полностью: Московская перспектива, 13.02.2017

Аукцион - Правительство Московской областиИсточник: ©, сайт администрации Сергиево-Посадского района С аукциона компании развития свободной экономической зоны Шерризон реализовали 50,6% акций,
19.04.2018 Правительство Московской области
Подмосковье заняло второе место в России по обороту розничной торговли - РТВ-ПодмосковьеИндекс предпринимательской уверенности в регионе за год вырос на 2% Московская область заняла второе место по обороту розничной торговли среди регионов России.
19.04.2018 РТВ-Подмосковье
penciy - Администрация г. ПущиноС 2015 года за выход на пенсию позже общеустановленного возраста (55 лет для женщин, 60 лет для мужчин) начисляются премиальные коэффициенты.
19.04.2018 Администрация г. Пущино
ipiteka-matkap2 - Администрация г. ПущиноВ 2018 году семьи, в которых, начиная с 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года, появится второй и (или) третий ребенок, могут получить льготную ипотеку под 6% годовых*,
19.04.2018 Администрация г. Пущино
sofincir - Администрация г. ПущиноУчастниками программы государственного софинансирования пенсии в ГУ-УПФР № 11 по г. Москве и Московской области стали 2274 жителя серпуховского региона.
19.04.2018 Администрация г. Пущино
У бульвара Кузнецова грузовик наехал на ногу подростку - Копейка19 апреля, в четверг, около 11:00 на пешеходном переходе напротив бульвара Кузнецова грузовой автомобиль сбил пешехода.Травму средней степени тяжести получил подросток, которому грузовой автомобиль наехал на ногу.
19.04.2018 Копейка
Торговый центр - Вокруг МосквыС конца марта по области было проверено 741 ТРЦ и 362 объекта массового посещения.
19.04.2018 Вокруг Москвы
Число наркоманов в Подмосковье снизилось в 2017 году на 4,2% - Серп и МолотОбщее количество наркозависимых в Подмосковье снизилось за минувший год на 4,2%, а число случаев смертельных отравлений веществами уменьшилось на 3,5%,
19.04.2018 Серп и Молот
Полицейскими УМВД России по Дмитровскому району по горячим следам раскрыта квартирная кража - Дмитровский вестник
Полицейскими УМВД России по Дмитровскому району по горячим следам раскрыта квартирная кража
Сотрудниками УМВД России по Дмитровскому району задержаны двое ранее судимых жителей Московской области в возрасте 31 и 43 лет, подозреваемых в краже.
Дмитровский вестник
Наркопритон ликвидировали в Щёлкове - Газета Время
Наркопритон ликвидировали в Щёлкове
Сотрудники отдела по борьбе с незаконным оборотом наркотиков межмуниципального управления МВД России «Щёлковское» задержали ранее неоднократно судимую 35-летнюю местную жительницу и её 37-летнего сожителя,
Газета Время
В Рузском округе местного жителя задержали за сбыт психотропных веществ - Красное знамя
В Рузском округе местного жителя задержали за сбыт психотропных веществ
Сотрудники уголовного розыска задержали на улице Солнцева в Рузе жителя Покровского, подозреваемого в незаконном сбыте психотропного вещества.
Красное знамя
Праздник-концерт детской школы искусств №3, посвящённый 50-летию творческой деятельности Заслуженного работника культуры Московской области композитора Владимира Перекрёстова, состоялся 18 апреля в люберецком Дворце культуры.
20.04.2018 Люберецкая газета
Встреча с археологом - Администрация г. Лыткарино18 апреля в Лыткаринском музее, в рамках Международного дня памятников и исторических мест, состоялась встреча с всемирно известным ученым-археологом, кандидатом исторических наук,
19.04.2018 Администрация г. Лыткарино
Настоящий праздник науки прошел 17 апреля 2018 года на Лыткаринском заводе оптического стекла, где завершился финальный этап IV Юношеских чтений по космонавтике, астрономии и оптике «Сила света».
19.04.2018 Lytkarino.Info
Проба пера: представляем две новые журналистские работы нашего юнкора Ирины Солиной - Павлово-Посадские известия
Проба пера: представляем две новые журналистские работы нашего юнкора Ирины Солиной
Возраст? Это всего лишь цифра! 13 апреля в ДК «Филимоновский» состоялась игра Клуба ветеранов весёлых и находчивых.
Павлово-Посадские известия
Не проСТО юбилей - Дмитровский вестник
Не проСТО юбилей
Дмитровская центральная библиотека приглашает дмитровчан вместе отметить 100 летний юбилей.
Дмитровский вестник
Истоки образования Долгопрудного - Долгие Пруды
Истоки образования Долгопрудного
В этом году исполняется 155 лет со дня основания первой школы на территории, которую занимает современный Долгопрудный.
Долгие Пруды
Минэкологии: чеховское предприятие будет привлечено к ответственности за незаконное сжигание отходов - Министерство экологии МОИнспекторы эконадзора провели внеплановую проверку деятельности ООО «ВестСтрой», которое занимается сбором, транспортировкой обработкой и утилизацией отходов на территории городского округа Чехов.
19.04.2018 Министерство экологии МО
Итоги купавинского спорта-2017 (ИМЕНА ЛАУРЕАТОВ, ФОТО НАГРАЖДЕНИЯ) - Администрация г. Старая КупавнаТекст: Владимир Кузнецов. Фото: Евгения Агапова 17 апреля Центр культуры «Акрихин» стал местом чествования купавинских героев спорта.
19.04.2018 Администрация г. Старая Купавна
       В пятницу утром подмосковный коллектив вылетел на Урал. Завтра в Снежинске наша команда проведёт первую игру четвертьфинала серии плей-офф  российской Суперлиги.
20.04.2018 ГК Чеховские медведи
В Краснозаводске отчитались за пять лет - Газета Вперёд
В Краснозаводске отчитались за пять лет
С началом весны все главы поселений отчитывались за  работу, проделанную в 2017 году.
Газета Вперёд
Роман Терюшков: «Подмосковные стадионы придали фильму «Тренер» колорит» - Долгие Пруды
Роман Терюшков: «Подмосковные стадионы придали фильму «Тренер» колорит»
Сегодня, 19 апреля, состоялась премьера фильма «Тренер» Данилы Козловского.
Долгие Пруды
Подмосковье готово к ЧМ-2018 - Красное знамя
Подмосковье готово к ЧМ-2018
Вице-премьер правительства РФ Аркадий Дворкович и глава федерального Минспорта Павел Колобков осмотрели областные спортивные комплексы и были удовлетворены ходом подготовки к мундиалю КРАТОВО Все меньше времени остае
Красное знамя
Почти 40 исторических памятников приведут в порядок в Рузском округе во время субботников - Рузский районПочти 40 исторических памятников будут приведены в порядок в Рузском округе в ходе субботников, всего будет приведено в порядок более 100 объектов, сообщает пресс-служба администрации округа.
19.04.2018 Рузский район
Генеральная уборка - Газета ВстречаВ субботу, 14 апреля, в Подмосковье стартовал месячник благоустройства. В десятках городов Московской области прошли приуроченные к началу этой большой работы по уборке территорий смотры коммунальной техники.
19.04.2018 Газета Встреча
В большинстве торгово-развлекательных центров Подмосковья нарушены правила пожарной безопасности - Газета ВремяОб этом сообщил начальник управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС РФ по Московской области Виктор Сергеев в рамках расширенного заседания на тему:
19.04.2018 Газета Время
21 апреля – общеобластной субботник! - Новые рубежиВ эту субботу, на территории Подмосковья пройдет экологическая акция по благоустройству территорий.
19.04.2018 Новые рубежи
По трём вопросам - Новые рубежиОперативное совещание с главами городских и сельских поселений провел Андрей Иванов в минувший вторник.
19.04.2018 Новые рубежи