Новости города БезФормата.Ru
Троицк
Главные новости
 
Задать вопрос?

Эксперты прогнозируют снижение стоимости жилья и банкротство застройщиков

<...>

В Москве объем предложения жилья постоянно растет, только за последние полгода он составил 28%. «Можно говорить о затоваривании рынка, так как объемы предложения сейчас превышают покупательский спрос. И уже существующее предложение будет поглощено за 2–3 года. При этом новые проекты также активно продолжат выходить в 2017 году», – рассказала генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.

Особенно сложная ситуация в новой Москве, именно там развернуто активное жилищное строительство. По итогам последних лет больше половины квартир возводятся на присоединенных территориях. По мнению Дмитрия Таганова, руководителя аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость», многое зависит от конкретного района. Например, недалеко от новых построенных и будущих станций метро (в частности, в поселке Коммунарка), несмотря на большие объемы строительства, спрос сохраняется. «А вот новостройки за Троицком расположены не так удачно, что приводит к низкому уровню продаж», – отметил он. Вероятно, в том числе и поэтому в стройкомплексе приняли решение снизить объемы строительства жилья в ТиНАО – примерно в два раза.

В старой Москве, по словам руководителя «ИРН-Консалтинг» Татьяны Калюжновой, пока сохраняется отложенный спрос на доступное жилье хорошего качества. Но в какой-то момент рынок насытится, и тогда цены снизятся. Падение через три года, по ее мнению, может также составить до 40%. Как считает Юрий Волков, при самом негативном сценарии развития ситуации на рынке жилья уже в этом году может произойти снижение цен до 30% на жилье, расположенное не в самой хорошей локации. По его словам, к концу года случится еще большее затоваривание, так как в 2016 году стартовало значительное количество крупных проектов, около 1 млн кв. метров каждый. «Если все они будут введены в обозначенные сроки, на рынке окажется количество квартир, сильно превышающее спрос. Покупатели смогут выбрать наиболее качественные во всех смыслах квадратные метры, а на невостребованные застройщики будут вынуждены делать существенный дисконт – до уровня себестоимости». «Небольшим девелоперам и новичкам на рынке недвижимости сейчас приходится достаточно тяжело, и именно у них можно ожидать снижения цен в попытке завлечь покупателя», – отметил директор по развитию ОАО «ДСК-1» Григорий Алтухов.

Впрочем, не все эксперты настроены столь пессимистично.

<...>

Максим Клинский

Полностью: Московская перспектива, 13.02.2017

В единый День пенсионной грамотности Управление ПФР № 21 по г. Москве и Московской области (район обслуживания:
22.09.2017 ОПФР по Москве и МО
Об итогах первого этапа перехода на онлайн-кассы и преимуществах нового порядка рассказал Исса Евлоев в эфире подмосковного радио - УФНС Московской областиОб особенностях нового порядка применения контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов или расчетов с использованием платёжных карт и итогах первого этапа перехода рассказал 21 сентября в эфир
22.09.2017 УФНС Московской области
Химки — площадка областного проекта поддержки предпринимателей - Htpp.RuХимкинские бизнесмены повышают юридическую и финансовую грамотность. Городской округ стал пилотной площадкой областного проекта, направленного на поддержку предпринимателей.
22.09.2017 Htpp.Ru
Федеральная антимонопольная служба России - Правительство Московской областиИсточник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин Московское областное УФАС выявило признаки антиконкурентного соглашения при проведении аукционов на право заключить контракт на выполнение работ по поддержке и
22.09.2017 Правительство Московской области
vyhod-na-pensiyu - Администрация г. ПущиноВ целях своевременной реализации гражданами права на страховую пенсию в соответствии с Федеральным законом №400-ФЗ «О страховых пенсиях в Российской Федерации» специалисты нашего Управления проводят заблаговременную рабо
22.09.2017 Администрация г. Пущино
В Подольске в результате ДТП пострадал ребенок - SMINEWS в ПодольскеФото: из открытых источников Сегодня в 17.50 на участке дороги от поселка Быковка в сторону М2 произошло ДТП с участием 3 автомашин, в результате которого пострадал ребенок — пассажир.
22.09.2017 SMINEWS в Подольске
Грузовик врезался в дерево. Водитель погиб на месте. - КопейкаЗа период, с 15 по 22 сентября текущего года сотрудниками отдела ГИБДД УМВД России по Сергиево-Посадскому району зарегистрировано 78 ДТП с материальным ущербом,  а также одно происшествие, в котором погиб один человек.
23.09.2017 Копейка
Ребенок пострадал в ДТП с участием трех машин - ТК КварцФото: огибдд мвд россии по г.о. подольск 22 сентября в 17.50 на участке дороги от п. Быковка в сторону М-2 "Крым" произошло ДТП с участием 3 автомашин, в результате которого пострадал ребенок.
23.09.2017 ТК Кварц
Чрезвычайные происшествия в Ступинском районе с 11 по 17 сентября - Ступинская панорама
Чрезвычайные происшествия в Ступинском районе с 11 по 17 сентября
С 11 по 17 сентября по линии Единой Дежурной Диспетчерской службы Ступинского района на номер «112» поступило 3538 звонков.
Ступинская панорама
Клинские полицейские задержали мужчину за неоднократное управление автомобилем в состоянии опьянения - Серп и Молот
Клинские полицейские задержали мужчину за неоднократное управление автомобилем в состоянии опьянения
18 сентября сотрудниками ГИБДД ОМВД России по Клинскому району у одного из домов в деревне Шарино за нарушение Правил дорожного движения был остановлен мотоцикл иностранного производства под управлением 33-летнего жителя
Серп и Молот
УФСБ России обнаружило амфетамин у люберчанки - Люберецкая панорама
УФСБ России обнаружило амфетамин у люберчанки
ЛЮБЕРЦЫ. 21 сентября. INLUBERTSY.RU – УФСБ России по городу Москве и Московской области во взаимодействии с сотрудниками полиции пресечена противоправная деятельность гражданки РФ Ивановой О.А.
Люберецкая панорама
Репертуар на октябрь в "Театральном Ковчеге" - КопейкаВ этот четверг, 21 сентября, вас ждет классика — «ОТЛИЧНАЯ ПАРТИЯ» /по комедии «Свадьба Кречинского»/ Актуальна ли классика сегодня?
23.09.2017 Копейка
Всё успевать! - Газета ФактДиректор краеведческого музея, открытого в 1970 году в г.Железнодорожном (ныне – микрорайон Балашихи), Наталия Александровна Сотникова хорошо известна не только в городе, но и за его пределами.
23.09.2017 Газета Факт
Зарайские библиотеки готовы к «Перезагрузке» - За новую жизньКак сообщила директор МБУК «Централизованная библиотечная система» Нина Косова,
23.09.2017 За новую жизнь
В 2016 году Коломенский район посетили 173 тысячи туристов - Коломенская правда
В 2016 году Коломенский район посетили 173 тысячи туристов
173 тысячи туристов посетили Коломенский район в 2016 году. По сравнению с цифрами прошлых лет, экскурсионный поток вырос на 15 процентов.
Коломенская правда
«Богатырские забавы» на Городке - Звенигородские ведомости
«Богатырские забавы» на Городке
На территории Звенигородского кремля (Городка) перед собором Успения Пресвятой Богородицы состоялся традиционный праздник «Богатырские забавы», который приурочен к годовщине победы русских воинов в битве на Куликовом поле.
Звенигородские ведомости
Лучший спасатель Подмосковья - Газета ФактВ целях повышения профессионального мастерства и выявления лучших работников противопожарно-спасательной службы Московской области 20 сентября на базе учебного центра ГКУ МО «Мособлпожспас» в Люберцах прошел смотр-конкур
22.09.2017 Газета Факт
Завтра отправляемся в Сокольники - ФК ХимкиВ воскресенье химчанам предстоит нанести визит второй команде московского «Спартака» в рамках 15-го тура ФОНБЕТ-Первенства России по футболу ФНЛ в Сокольники.
23.09.2017 ФК Химки
Воробьев 23 сентября откроет движение по дороге, связывающей комплексы «Шереметьева» - Дмитровский вестникГлава Подмосковья Андрей Воробьев 23 сентября примет участие в открытии движения по участку новой дороги, связывающей аэровокзальные комплексы «Шереметьево-1» и «Шереметьево-2» в Химках,
23.09.2017 Дмитровский вестник
Тренируйся... по интернету - Газета Маяк
Тренируйся... по интернету
Впервые Федерация Воркаут Пушкинского района присоединилась к областной онлайновой образовательно-тренировочной акции.
Газета Маяк
Три состязания по спортивному туризму на пеших дистанциях проходят в Щёлкове - Газета Время
Три состязания по спортивному туризму на пеших дистанциях проходят в Щёлкове
Спортсмены сегодня, 23 сентября и завтра покажут свою подготовку в кубке Московской области,
Газета Время
В Подмосковье впервые пройдут соревнования по детскому адаптивному роллер-спорту «Старты мечты» - За новую жизнь
В Подмосковье впервые пройдут соревнования по детскому адаптивному роллер-спорту «Старты мечты»
23 сентября в Одинцове, в парке отдыха имени Ларисы Лазутиной , пройдут первые в Московской области «Старты мечты» по адаптивному роллер-спорту для детей с ограниченными возможностями здоровья.
За новую жизнь
Чеховские управляющие компании показали технику на центральной площади города - Чехов сегодняВ субботу Чехов впервые присоединился ко всероссийскому Параду Коммунальной Техники – акции, проводимой под эгидой Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
23.09.2017 Чехов сегодня
В Жуковском прошла Спартакиада трудовых коллективов города - Жуковский.LifeПо итогам соревнований победу одержала команда МЧС 23 сентября, на спорткомплексе «Метеор» в Жуковском прошла Спартакиада трудовых коллективов города.
23.09.2017 Жуковский.Life
В Пушкино отметили Всемирный день без автомобиля - Газета МаякВ пятницу, в рамках Всемирного дня без автомобиля, пушкинская команда велоэкстремалов «УспехCru» устроила флешмоб в Центральном парке культуры и отдыха.
22.09.2017 Газета Маяк
С парада - на трудовой фронт - Газета МаякШумной колонной в 31 мотор завершился смотр техники коммунальных хозяйств, который накануне выходных состоялся на Советской площади.
22.09.2017 Газета Маяк
К 85-летию Красногорья власти округа приготовили жителям подарок, который будет радовать их долгие годы – после реконструкции открылся парк «Ивановские пруды».
23.09.2017 Красногорский район