Новости города БезФормата.Ru
Троицк
Главные новости
 
Задать вопрос?

Эксперты прогнозируют снижение стоимости жилья и банкротство застройщиков

<...>

В Москве объем предложения жилья постоянно растет, только за последние полгода он составил 28%. «Можно говорить о затоваривании рынка, так как объемы предложения сейчас превышают покупательский спрос. И уже существующее предложение будет поглощено за 2–3 года. При этом новые проекты также активно продолжат выходить в 2017 году», – рассказала генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.

Особенно сложная ситуация в новой Москве, именно там развернуто активное жилищное строительство. По итогам последних лет больше половины квартир возводятся на присоединенных территориях. По мнению Дмитрия Таганова, руководителя аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость», многое зависит от конкретного района. Например, недалеко от новых построенных и будущих станций метро (в частности, в поселке Коммунарка), несмотря на большие объемы строительства, спрос сохраняется. «А вот новостройки за Троицком расположены не так удачно, что приводит к низкому уровню продаж», – отметил он. Вероятно, в том числе и поэтому в стройкомплексе приняли решение снизить объемы строительства жилья в ТиНАО – примерно в два раза.

В старой Москве, по словам руководителя «ИРН-Консалтинг» Татьяны Калюжновой, пока сохраняется отложенный спрос на доступное жилье хорошего качества. Но в какой-то момент рынок насытится, и тогда цены снизятся. Падение через три года, по ее мнению, может также составить до 40%. Как считает Юрий Волков, при самом негативном сценарии развития ситуации на рынке жилья уже в этом году может произойти снижение цен до 30% на жилье, расположенное не в самой хорошей локации. По его словам, к концу года случится еще большее затоваривание, так как в 2016 году стартовало значительное количество крупных проектов, около 1 млн кв. метров каждый. «Если все они будут введены в обозначенные сроки, на рынке окажется количество квартир, сильно превышающее спрос. Покупатели смогут выбрать наиболее качественные во всех смыслах квадратные метры, а на невостребованные застройщики будут вынуждены делать существенный дисконт – до уровня себестоимости». «Небольшим девелоперам и новичкам на рынке недвижимости сейчас приходится достаточно тяжело, и именно у них можно ожидать снижения цен в попытке завлечь покупателя», – отметил директор по развитию ОАО «ДСК-1» Григорий Алтухов.

Впрочем, не все эксперты настроены столь пессимистично.

<...>

Максим Клинский

Полностью: Московская перспектива, 13.02.2017

Власти Подмосковья предлагают снимать налоговые долги граждан с их счетов без суда - NovostiMO.RuВласти Подмосковья предлагают налоговым органам списывать долги россиян с их зарплатных и банковских счетов без судебных разбирательств.
26.04.2017 NovostiMO.Ru
Информация для жителей Солнечногорского района, получающих меры социальной поддержки через АКБ «Крыловский» (АО) - Администрация Солнечногорского районаВ связи с закрытием дополнительного офиса «Солнечногорск» Московского филиала АКБ «Крыловский» (АО) Солнечногорское управление социальной защиты населения сообщает.
26.04.2017 Администрация Солнечногорского района
В РАНХиГС назвали минимальным риск для граждан от покупки гособлигаций - РТВ-ПодмосковьеРиск от покупки облигаций федерального займа (ОФЗ) в России минимальный, заявил «Радио 1» доцент кафедры экономики и финансов Российской академии народного хозяйства и госслужбы Алисен Алисенов .
26.04.2017 РТВ-Подмосковье
26 апреля 2017 года в Историко-культурном центре г. Видное состоялись публичные слушания по Отчету об исполнении бюджета Ленинского муниципального за 2016 год.
26.04.2017 Ленинский район
Доля светодиодного освещения в области составляет 8% по сравнению с показателем 6,7% по РФ - Правительство Московской областиДоля светодиодного освещения в бюджетных учреждениях на территории Московской области превышает общероссийский показатель на 1,3 процентного пункта и составляет 8%,
26.04.2017 Правительство Московской области
Открылся третий форум и выставка «Энергоэффективное Подмосковье» - Правительство Московской областиЗаместитель министра энергетики Российской Федерации Антон Инюцын открыл в среду III форум и выставку «Энергоэффективное Подмосковье», передает корреспондент РИАМО.
26.04.2017 Правительство Московской области
Автор «Записок обывателя» о возрасте, мудрости и жизненной энергии - Коломенская правдаРубрика "Записки обывателя" Тесная связь с читателями не прекращается.
26.04.2017 Коломенская правда
«Лес Победы – 2017»: прими участие в областном конкурсе видеороликов - Газета ФактВ рамках акции «Лес Победы» по ежегодной праздничной высадке деревьев стартует Областной конкурс видеороликов «Лес Победы – 2017».
26.04.2017 Газета Факт
Георгиевская ленточка - Серебряно-Прудский вестник29 апреля при проведении акции «Лес Победы» в лесничестве  г.о. Серебряные Пруды стартует патриотическая акция «Георгиевская ленточка» – распространение лент,
26.04.2017 Серебряно-Прудский вестник
Субботники - Управление образования Администрации Красногорского района8 и 22 апреля 2017 года в городском округе Красногорск состоялась акция #Чистый Красногорск 2017.
24.04.2017 Управление образования Администрации Красногорского района