Новости города БезФормата.Ru
Троицк
Главные новости
 
Задать вопрос?

Эксперты прогнозируют снижение стоимости жилья и банкротство застройщиков

<...>

В Москве объем предложения жилья постоянно растет, только за последние полгода он составил 28%. «Можно говорить о затоваривании рынка, так как объемы предложения сейчас превышают покупательский спрос. И уже существующее предложение будет поглощено за 2–3 года. При этом новые проекты также активно продолжат выходить в 2017 году», – рассказала генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.

Особенно сложная ситуация в новой Москве, именно там развернуто активное жилищное строительство. По итогам последних лет больше половины квартир возводятся на присоединенных территориях. По мнению Дмитрия Таганова, руководителя аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость», многое зависит от конкретного района. Например, недалеко от новых построенных и будущих станций метро (в частности, в поселке Коммунарка), несмотря на большие объемы строительства, спрос сохраняется. «А вот новостройки за Троицком расположены не так удачно, что приводит к низкому уровню продаж», – отметил он. Вероятно, в том числе и поэтому в стройкомплексе приняли решение снизить объемы строительства жилья в ТиНАО – примерно в два раза.

В старой Москве, по словам руководителя «ИРН-Консалтинг» Татьяны Калюжновой, пока сохраняется отложенный спрос на доступное жилье хорошего качества. Но в какой-то момент рынок насытится, и тогда цены снизятся. Падение через три года, по ее мнению, может также составить до 40%. Как считает Юрий Волков, при самом негативном сценарии развития ситуации на рынке жилья уже в этом году может произойти снижение цен до 30% на жилье, расположенное не в самой хорошей локации. По его словам, к концу года случится еще большее затоваривание, так как в 2016 году стартовало значительное количество крупных проектов, около 1 млн кв. метров каждый. «Если все они будут введены в обозначенные сроки, на рынке окажется количество квартир, сильно превышающее спрос. Покупатели смогут выбрать наиболее качественные во всех смыслах квадратные метры, а на невостребованные застройщики будут вынуждены делать существенный дисконт – до уровня себестоимости». «Небольшим девелоперам и новичкам на рынке недвижимости сейчас приходится достаточно тяжело, и именно у них можно ожидать снижения цен в попытке завлечь покупателя», – отметил директор по развитию ОАО «ДСК-1» Григорий Алтухов.

Впрочем, не все эксперты настроены столь пессимистично.

<...>

Максим Клинский

Полностью: Московская перспектива, 13.02.2017

Общий налоговый режим станет более выгодным для малого бизнеса. - Коломенская правдаС 2017 года благодаря новым правилам администрирования страховых взносов индивидуальные предприниматели, применяющие общий налоговый режим, смогут сэкономить.
25.02.2017 Коломенская правда
Новости Коломны   Общий налоговый режим станет более выгодным для малого бизнеса. Фото (Коломна)   predpriyatiya organizatsii kolomnyi iz zhizni kolomnyi - KolomnaOnline.RuС 2017 года благодаря новым правилам администрирования страховых взносов индивидуальные предприниматели, применяющие общий налоговый режим, смогут сэкономить.
25.02.2017 KolomnaOnline.Ru
Инвестициям предложат подрасти - Истринские ВСетиОбъём инвестиций в Московской области в 2017 году может превысить цифры прошлого года, надеются власти Подмосковья Общий объём вложений в Московской области в 2016 году составил около 670 млрд руб.
25.02.2017 Истринские ВСети
Нефть начала дорожать - РТВ-ПодмосковьеМировые цены на нефть демонстрируют некоторый рост. Об этом свидетельствуют данные торгов, сообщает  ИА REGNUM .
24.02.2017 РТВ-Подмосковье
Почти 162 тыс. военных пенсионеров, получающих пенсию «на гражданке», насчитывается по Отделению Пенсионного фонда России по г. Москве и Московской области.
22.02.2017 ОПФР по Москве и МО
Новости Коломны   Под чьим контролем находится газификация Фото (Коломна)   iz zhizni kolomnyi - KolomnaOnline.RuРубрика "Спрашивайте - отвечаем" - На месте старого родительского дома в деревне построил новый.
26.02.2017 KolomnaOnline.Ru
Евгений Жирков поздравил военнослужащих и ветеранов с Днём защитника Отечества - Администрация г. Балашиха(Фото: Антон Чуркин) В праздничный день 23 февраля глава города посетил микрорайон Заря, где принял участие в торжестве, состоявшемся в культурно-досуговом центре.
23.02.2017 Администрация г. Балашиха
Мост на Оборонной должны открыть в 2017 году - Ока ИнфоЮрий Колыванов Именно такое поручение главе Серпухова Дмитрию Жарикову дал губернатор Андрей Воробьёв На заседании регионального правительства обсуждали план доржного строительства.
24.02.2017 Ока Инфо
Масленицу отмечают в музее народных промыслов в Федоскине в воскресенье - Правительство Московской областиМузей народных художественных промыслов в селе Федоскино в  городском округе Мытищи подготовил для гостей масштабный праздник «Широкая Масленица в усадьбе Лукутиных»,
26.02.2017 Правительство Московской области
Самое красивое чучело Масленицы выберут на конкурсе в микрорайоне Подольска в воскресенье - Правительство Московской областиЖители микрорайона Климовск Подольска смогут принять участие в конкурсе «Самое красивое чучело Масленицы», который пройдет 26 февраля за ДК «Машиностроитель»,
26.02.2017 Правительство Московской области