90 дней до отопления

К 25 августа у каждого жилого дома должен быть паспорт готовности к зиме. Мосжилинспекция внимательно проверяет все работы, которые сегодня ведутся в домах в рамках подготовки к новому отопительному сезону. Управляющие компании проводят опрессовку систем тепло- и водоснабжения, ремонтируют входные группы, двери в местах общего пользования, меняют остекление. Нерешённой пока остаётся проблема установки общедомовых приборов учёта.

Плановые работы

Пока на улице тепло, многоквартирный дом можно спокойно ремонтировать. Одна из задач управляющих компаний – закрыть тепловой контур. Ещё – проверить все входные группы, восстановить двери в местах общего пользования и на балконы, провести остекление. В этом году ремонты проводятся по столичным стандартам. Выполнить их непросто. За исполнением внимательно следят специалисты Мосжилинспекции. Рассказывает директор УК «Талион» Зоя Кабакова: «В первую очередь мы восстановили теплоизоляцию на коммуникациях. Подобные системы проложены как на чердаках, так и в подвалах. Всё обследовали, отремонтировали, установили двойное остекление в подъездах. Это новшество, которое требуется выполнить уже по столичным стандартам качества». Промывка коммуникаций проводится с целью вымывания из внутридомовых систем отопления ржавчины, отложений солей. Опрессовка, по сути, является аналогом гидравлических испытаний на городских тепловых сетях. Вода пониженной температуры подаётся во внутридомовые системы под высоким давлением. Это необходимо, чтобы проверить трубопровод на прочность, выявить слабые места и устранить проблемы до наступления холодов.

«Работы много, – добавляет директор УК «ЖЭК «Комфорт» Дмитрий Бышовец. – Но она для нас привычная. Каждый год этим занимаемся. Естественно, особое внимание уделяем коммуникациям. Идёт промывка системы. Обязательно проверяем, и если возникает необходимость, меняем задвижки. Потом, зимой, в случае возникновения аварийной ситуации, есть возможность не отключать весь дом, а перекрыть один стояк. Конечно, в списке работ – кровли, отмостки, места общего пользования. Практически все конструктивные элементы жилого дома подлежат проверке и ремонту». Кстати, наличие неплательщиков никак не влияет на производство работ.

К 1 июня документы должны были быть готовы на 32 дома. «Да, такие сроки установлены, – рассказывает начальник отдела ЖКХ Дмитрий Панюшкин. – Как только заканчивается отопительный сезон, управляющие компании, а также организации и предприятия, приступают к работам по подготовке к зиме. Каждые 15 дней 32 дома должны получать паспорта готовности к зиме». К 20-м числам июня в списке проверенных – 64 дома. Они расположены в разных районах города. Очередные 32 ждут инспекторов в начале июля. А весь жилфонд, а это 214 домов, должен получить паспорта готовности к 25 августа. К этому сроку работы должны быть завершены.

Проблема решена 

Несмотря на столь короткие сроки, управляющие компании с поставленной задачей справляются. «В первую очередь потому, что все предыдущие годы эта работа велась в полном объёме, – комментирует замглавы Иван Вальков. – Ещё пару лет назад главной сложностью было отсутствие общедомовых приборов учёта. Без них столичные инспекторы категорически отказывались подписывать акты. Мы эту проблему решили. Выделили средства из бюджета и за два года установили оборудование абсолютно на все дома». Такое требование, конечно, не каприз, просто сфера ЖКХ в Москве постоянно модернизируется, улучшается, и Новая Москва не может отставать от этого процесса. За два года приборы учёта были установлены более чем в ста домах. Стоит такой прибор вместе с монтажом 350 тыс. рублей. В целом по городу получилось 35 млн. Средства пришлось изыскивать в местном бюджете. Программа была составлена на два года. И оплатил эти работы муниципалитет, несмотря на то, что, согласно Жилищному кодексу, это были обязаны сделать собственники квартир. Сегодня администрация платит за содержание и обслуживание узлов учёта. Договор на оказание этих услуг заключён со специализированной компанией.

 

Наталья НИКИФОРОВА,

фото из архива

Основные виды работ при подготовке домов к зиме:

– замена и ремонт трубопроводов и запорной

   арматуры теплоснабжения;

– ремонт внутридомовых инженерных систем и  

   оборудования горячего и холодного водоснабжения;

– ремонт систем водоотведения;

– ремонт систем электроснабжения;

– теплоизоляция инженерных сетей;

– локальный ремонт различных видов кровли;

– герметизация межпанельных стыков.

 
По теме
Более трети жуковских домов подготовлены к зиме - Авиаград Жуковский Паспорта готовности к отопительному сезону готовы у 36% жилых домов подмосковного наукограда, сообщил на межмуниципальном совещании по подготовке к зиме начальник городского управления ЖКХ Сергей Катушкин.
15.07.2017
Установку приборов учета в многоквартирных домах и заключение договоров на вывоз мусора обсудили на расширенном заседании в Шаховской - Шаховские вести 27 июня глава городского округа З.А. Гаджиев провел расширенное совещание по вопросу установки общедомовых приборов учета.
28.06.2017
 
Жителю разбили телефон в управляющей компании - Копейка Разбитым телефоном закончилось для жителя Сергиева Посада посещение офиса управляющей компаний "Мособлэжксплуатация", куда Александр - житель д. 2 по улице Инженерная пришёл,
27.06.2017
 
«Мой подъезд» - Газета Встреча В рамках масштабной региональной программы «Мой подъезд» управляющие компании в Дубне продолжают плановые ремонтные работы в обслуживаемом жилом фонде.
19.07.2018 Газета Встреча
В Поваровке установлена новая детская площадка - Газета Сенеж 17 июля Комиссия по жилищному строительству и капитальному ремонту, контролю качества предоставления коммунальных услуг Общественной палаты Солнечногорского муниципального района совместно с Солнечногорским отделением Ас
19.07.2018 Газета Сенеж
Профилактическая операция «Безопасная карусель-2018» пройдет на территории Подмосковья с 19 июля по 3 августа, сообщает пресс-служба Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области.
19.07.2018 Красногорские вести
На региональном портале «Добродел» dobrodel.mosreg.ru началось голосование за единое оформление мусоровозов и контейнеров для раздельного сбора отходов.
19.07.2018 Ленинская Шатура
Начальный корпус отделения Гимназии Троицка на Октябрьском проспекте обнесён строительными лесами.
19.07.2018 Городской ритм
Четыре года «строгача» получил наркоделец за 80 г гашиша по приговору Орехово-Зуевского горсуда - Орехово-Зуевская правда Орехово-Зуевский городской суд вынес приговор в отношении гражданина С., обвиняемого в покушении на незаконный сбыт 80,5 грамма наркотического средства (гашиша),
19.07.2018 Орехово-Зуевская правда
Один человек погиб после наезда на него на дороге в Щёлковском районе, происшествие случилось вне пешеходного перехода,
19.07.2018 Газета Время
Что только не крадут наши граждане – буквально, что под руку попадётся. В МЕГЕ Белая Дача жительница Дагестана стащила продукты на 3300 рублей, подросток из Москвы – на ту же сумму.
19.07.2018 Котельники сегодня
Выбери названия улицам! - OpenDubna.Ru Всю следующую неделю, начиная с 23 июля, дубнецы смогут предлагать названия для улиц, построенных в Особой экономической зоне "Дубна".
20.07.2018 OpenDubna.Ru
Формула идеального кинопросмотра от Мособлкино и Министерства культуры Московской области такова: отечественная кинолента, свежий воздух, уютная атмосфера городского парка,
19.07.2018 Долгие Пруды
На волне эйфории от закончившегося пару дней назад Чемпионата мира по футболу тема спорта остаётся одной из самых обсуждаемых.
19.07.2018 Павлово-Посадские известия
Корреспондент воскресенского телеканала «Искра-ВЭКТ» Денис Снетков воочию наблюдал за спортивным событием мирового масштаба, как называют недавно завершившившийся чемпионат по футболу, в Москве.
19.07.2018 Куйбышевец
Возле футбольного поля в деревне Губино чуть ли не горой лежат велосипеды.
18.07.2018 Куйбышевец
Онлайн, пожалуйста! 92% заявителей предпочитают услуги земельно-имущественного блока в электронной форме - Минимущества МО В среднем 92% заявителей Подмосковья предпочитают получать услуги земельно-имущественного блока в электронной форме – это подтвердили итоги 2 квартала 2018 года:
19.07.2018 Минимущества МО
В Пущине стартовала операция «Засада» - Пущинская среда На заседании Правительства Московской области руководитель Штаба ликвидации несанкционированных свалок и навалов мусора Татьяна Витушева сообщила,
19.07.2018 Пущинская среда
Один человек погиб после наезда на него на дороге в Щёлковском районе, происшествие случилось вне пешеходного перехода,
19.07.2018 Газета Время
Что только не крадут наши граждане – буквально, что под руку попадётся. В МЕГЕ Белая Дача жительница Дагестана стащила продукты на 3300 рублей, подросток из Москвы – на ту же сумму.
19.07.2018 Котельники сегодня
На заседании Правительства Московской области руководитель Штаба ликвидации несанкционированных свалок и навалов мусора Татьяна Витушева сообщила,
19.07.2018 Пущинская среда